SEMA ŞENGÜNGayrimenkul Danışmanı · RE/MAX Mutlu
Ana Sayfa / Araçlar / Konut Kredisi Hesaplama

Konut kredisi taksit hesaplama

Kredi tutarı, vade ve faiz oranını girin; aylık taksitinizi, toplam geri ödemeyi ve toplam faizi anında görün.

Faiz oranları sürekli değişir; güncel oranı bankanızdan öğrenip girin. Faiz düştüğünde taksit ve toplam maliyet azalır.

Aylık taksit—
Toplam geri ödeme—
Toplam faiz—
Bu, eşit taksitli (annüite) yaklaşık ana taksittir; dosya masrafı, ekspertiz, sigorta ve yasal kesintiler dahil değildir. Kesin ödeme planı için bankanızla görüşün.

Girdiğiniz bilgiler kaydedilmez; hesaplama tamamen tarayıcınızda yapılır.

Nasıl hesaplanır?

Türkiye'de konut kredileri genellikle eşit taksitli (annüite) sistemle ödenir. Aylık taksit şu formülle bulunur:

Taksit = A × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1)

Burada A anapara (kredi tutarı), r aylık faiz oranı (ör. %2,5 için 0,025) ve n vade (ay) demektir. Vade uzadıkça aylık taksit düşer ancak toplam ödenen faiz artar. Faiz oranı düştüğünde ise hem taksit hem de toplam maliyet azalır — bu yüzden faiz dönemleri alım kararında önemlidir. Kredi seçiminin püf noktalarını konut kredisi rehberinde anlattım.

Sık Sorulanlar

Annüite formülüyle: Taksit = A×r×(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1). Vade uzadıkça taksit düşer, toplam faiz artar.
Aynı kredi için aylık taksit ve toplam geri ödeme azalır; alım gücü artar ve konut talebi canlanabilir.
Hayır; bu araç yaklaşık ana taksiti gösterir. Dosya masrafı, ekspertiz, sigorta ve yasal kesintiler dahil değildir.
Peşinat yükseldikçe çekilen kredi ve ödenen toplam faiz düşer. Bankalar ekspertiz değerinin belirli bir oranına kadar kredi verir.

Alım kararınızı birlikte planlayalım

Bu hesap size bir fikir verir. Bütçenize uygun mülk ve doğru zamanlama için ücretsiz değerlendirme talep edin.

Ücretsiz Değerlendirme WhatsApp'tan Görüş
Kira Artış Hesaplama → Tapu Harcı Hesaplama → Emlak Komisyonu Hesaplama →