Ana Sayfa / Araçlar
Gayrimenkul hesaplama araçları
Kira, vergi, tapu, komisyon ve kredi hesaplarını tek yerde görün. Ücretsizdir; girdiğiniz bilgiler kaydedilmez.
Ücretsiz gayrimenkul hesaplama araçları
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yeni azami kira ve artış tutarı.
HesaplaKira Gelir Vergisi
Konut kira geliri, istisna, gider ve yaklaşık gelir vergisi.
HesaplaTapu Harcı Hesaplama
Satış bedeli üzerinden toplam harç, alıcı ve satıcı payı.
HesaplaDeğer Artış Kazancı Vergisi
Beş yıl, Yİ-ÜFE, istisna ve yaklaşık satış vergisi.
HesaplaEmlak Komisyonu Hesaplama
Satış ve kiralamada yasal komisyon tavanı + KDV.
HesaplaEmlak ve Konut Vergisi
Konut, işyeri, arsa ve arazi için yıllık emlak vergisi.
HesaplaKonut Kredisi Hesaplama
Aylık taksit, toplam geri ödeme ve toplam faiz.
HesaplaRakamdan fazlası mı gerek?
Hesaplayıcılar size bir fikir verir. Mülkünüze özel net rakamlar ve strateji için ücretsiz değerlendirme talep edin.
Sık Sorulan Sorular
Merak edilenler
Evet. Tüm hesaplama araçları ücretsizdir, kayıt veya üyelik gerektirmez ve tarayıcınızda anlık çalışır. Girdiğiniz rakamlar sunucuya gönderilmez.
Hayır. Araçlar, güncel resmî oranlar (TÜİK TÜFE, GİB vergi dilimleri, tapu harcı oranları) referans alınarak yaklaşık sonuç üretir. Kesin tutar için ilgili kurumun veya mali müşavirinizin beyanı esastır.
Konut kiralarında yasal üst sınır, sözleşmenin yenilendiği aya ait 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Araç bu oranı kullanarak yeni azami kira ve artış tutarını hesaplar.
Tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır ve kanunen alıcı ile satıcı arasında paylaşılır. Tapu harcı hesaplama aracı toplam tutarı ve her iki tarafın payını ayrı ayrı gösterir.